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Préserver l’ancien, bâtir l’avenir

Y INVEST est une société spécialisée dans l’achat, la rénovation et la revente de biens immobiliers à fort potentiel.

Fondée par Yann Muller, marchand de biens et investisseur immobilier, Y INVEST réhabilite et valorise tout type de patrimoine : immeubles, maisons de ville, bâtiments anciens ou locaux atypiques, pour en révéler tout le potentiel.

Chaque projet s’inscrit dans une démarche de valorisation du patrimoine et de création de valeur durable, alliant respect de l’histoire architecturale et dynamisme des territoires.

Préserver l’ancien, bâtir l’avenir

Y INVEST est une société spécialisée dans l’achat, la rénovation et la revente de biens immobiliers à fort potentiel.

Fondée par Yann Muller, marchand de biens et investisseur immobilier, Y INVEST réhabilite et valorise tout type de patrimoine : immeubles, maisons de ville, bâtiments anciens ou locaux atypiques, pour en révéler tout le potentiel.

Chaque projet s’inscrit dans une démarche de valorisation du patrimoine et de création de valeur durable, alliant respect de l’histoire architecturale et dynamisme des territoires.

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A propos.

Je suis Yann Muller, fondateur de la société Y INVEST et investisseur immobilier depuis plus de 10 ans.

Je me définis comme un marchand de biens nouvelle génération, plaçant innovation, qualité et durabilité au cœur de chaque projet.
Ma vision : conjuguer qualité architecturale, respect du patrimoine et viabilité économique pour redonner vie aux bâtiments et aux territoires.

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Nos biens

Trier par secteur :
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Vendu
Les Rousses

Résidence du Lac

  • Lac-des-Rouges-Truites
  • Ancienne fromagerie réhabilitée
  • Création de 11 logements
  • 594 m² de surface valorisée
Residence de standing 6 2 scaled e1760014514225
Vendu
Lons-le-Saunier

Résidence du chef de gare

  • Lons-le-Saunier
  • Maison de maître, ancienne résidence du chef de gare
  • Création de 6 appartements avec stationnements et jardins privatifs
  • +250 m² de surface valorisée
IMG 20250925 WA0009
Vendu
Lons-le-Saunier

Résidence des Salines

  • Lons-le-Saunier - Rue des Salines
  • Ancien bâtiment de bureaux réhabilité (programme Action Coeur de Ville)
  • Création de 9 logements avec balcons et terrasses
  • 450 m² de surface valorisée
3 Appartement APRES 3 1
Vendu
Lons-le-Saunier

Duplex Emile Monot

  • Lons-le-Saunier - Rue Emile Monot
  • Ancien plateau de 90 m² transformé en duplex haut de gamme
  • 90 m² rénovés avec des matériaux de qualité
4 Appartement APRES 4
Vendu
Lons-le-Saunier

Appartement Thurel

  • Lons-le-Saunier - Quai Thurel
  • Ancien logement de gardien d'immeuble
  • Appartement de 48 m² rénové avec des matériaux de qualité
Appartement à vendre - 57 m² - 62k€
A vendre
Les Rousses

Résidences Routes Blanches

  • Morbier - Haut-Jura
  • Ancien hôtel-restaurant en pierre, en plein centre-ville
  • Création de 8 appartements (25 à 60 m²)
  • 331 m² de surface valorisée
  • Un projet qui redonne vie au patrimoine local et propose des plateaux / appartements viabilisés, prêts à aménager.
  • Exclusivité: encore 1 appartement disponible à la vente
  • Appartement à partir de 62000€
20250604 095745
A vendre
Lons-le-Saunier

Résidence Jean Moulin

  • Lons-le-Saunier - Avenue Jean Moulin
  • Anciens bureaux d'avocats dans un immeuble bourgeois en pierre
  • Création de 6 appartements (23 à 80 m²)
  • 260 m² de surface valorisée
  • Un projet qui valorise le patrimoine et propose des plateaux / appartements viabilisés, prêts à aménager.
  • Exclusivité: encore des biens disponibles à la vente
  • Appartement à partir de 66000€
Appartement à vendre - 65 m² - 35 k€
A vendre
Lons-le-Saunier Poligny

Résidence Arlay Village 1800

  • Arlay - Jura, village viticole à 10 min de Lons-le-Saunier
  • Maison de village où le temps s'est arrêté, chargée d'histoire
  • Création de 4 appartements / maisons mitoyennes à rénover, avec jardin privatif et stationnement
  • 284 m² de surface habitable valorisée
  • Un projet unique qui redonne vie au patrimoine viticole et propose des plateaux / appartements viabilisés, prêts à aménager.
  • Exclusivité: 4 logements disponibles à la vente
  • Appartement à partir de 35000€
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Accompagnement & Savoir-Faire

À Rénover ou Clé en Main

Chez Y INVEST, chaque projet est pensé pour s’adapter aux besoins et aux ambitions des acquéreurs.
Selon votre profil et vos attentes, deux possibilités s’offrent à vous :

• Le plateau viabilisé, prêt à aménager. Nos appartements sont proposés en plateau / à rénover, déjà viabilisés (eau, électricité, évacuations, compteurs individuels) et accompagnés de plans 2D et 3D personnalisés. Cette formule vous offre la liberté d’aménager votre logement selon vos goûts, tout en bénéficiant d’une base saine, conforme et sécurisée.• Le bien rénové clé en main.

Pour ceux qui souhaitent investir ou s’installer sans se soucier des travaux, Y INVEST propose une prestation haut de gamme clé en main, avec rénovation complète et finitions soignées.

Nos partenaires artisans réalisent des logements modernes, élégants et durables, livrés prêts à habiter.

Quelle que soit la formule choisie, chaque bien Y INVEST allie exigence technique, valorisation du patrimoine et qualité durable.

 
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Valorisation du Patrimoine

Chez Y INVEST, chaque projet vise à révéler le potentiel caché du bâti ancien. Nous intervenons principalement sur des immeubles et bâtiments chargés d’histoire, souvent délaissés, pour leur offrir une nouvelle vie tout en respectant leur identité architecturale.
Notre approche valorise non seulement le bien en lui-même, mais également son environnement : rues, quartiers, centres-villes. En redonnant leur éclat à ces lieux de vie, nous participons activement à la requalification du tissu urbain local.
Matériaux nobles, éléments architecturaux préservés, mises aux normes techniques : tout est pensé pour allier authenticité, esthétisme et durabilité.
Avec Y INVEST, investir, c’est aussi participer à la transmission d’un patrimoine réinventé, pérenne et porteur de sens.
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Investissement & Fiscalité

En investissant dans les villes moyennes et les centres-bourgs, Y INVEST participe activement à la revalorisation du patrimoine immobilier français tout en offrant de véritables opportunités d’investissement pour les acquéreurs.
Les biens issus de nos projets peuvent, selon leur localisation, bénéficier de dispositifs fiscaux attractifs tels que le programme Denormandie, le déficit foncier, ou encore d’autres programmes de soutien à la rénovation dans l’ancien.
 
Ces avantages permettent aux futurs propriétaires d’allier valorisation patrimoniale et optimisation fiscale, tout en contribuant à la renaissance des cœurs de ville.
 
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Transaction Sécurisée

La sécurité des transactions est au cœur de notre engagement. Chez Y INVEST, chaque acquisition et chaque revente est encadrée par des experts du droit immobilier, du notariat et de la finance.
Nous réalisons un audit technique et juridique complet en amont de chaque opération : vérification de la conformité urbanistique, diagnostics obligatoires, contrôle des titres de propriété, analyse de la copropriété le cas échéant.
Nos acquéreurs bénéficient ainsi d’un parcours d’achat clair, sécurisé et transparent, appuyé par des partenaires de confiance (notaires, courtiers, conseillers en gestion de patrimoine).
Choisir Y INVEST, c’est faire le choix d’un investissement maîtrisé, sans mauvaise surprise, du premier contact jusqu’à la remise des clés.
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